Kaufen vom Plan: wie Investoren Mehrwert schaffen

Für Investoren zählen vor allem Rendite und Wertsteigerung. Kaufen vom Plan ist eine bewährte Strategie, um sofortigen Mehrwert zu schaffen – noch bevor die erste Miete fließt.

Zeit als größter Vorteil

Wer bei Projektstart einsteigt, kauft zum niedrigsten Preis. Bis zur Fertigstellung – meist nach ein bis drei Jahren – ist der Marktwert bereits gestiegen. Diese Differenz ist ein direkter Gewinn.

Zwei Renditequellen

1. Wertsteigerung bei Fertigstellung: steigende Immobilienpreise erhöhen den Kapitalwert.
2. Mieteinnahmen: nach Übergabe sorgt die Immobilie für stabile monatliche Einnahmen.

So vereint Kaufen vom Plan Kapitalwachstum und laufendes Einkommen.

Weitere Vorteile für Investoren

• Entwickler bieten Frühkäufern attraktive Konditionen.
• Finanzierungen sind leichter zu erhalten, da Neubauten als sicher gelten.
• Mehrere Einheiten können mit Preisnachlass erworben werden.
• Minimales Leerstandsrisiko in gefragten Lagen wie Stadtzentren oder Universitätsvierteln.

👉 Fazit: Kaufen vom Plan bringt sofortiges Kapitalwachstum und sichere Mieteinnahmen. Zeit ist hier wörtlich Geld.